对于农村危房修缮或老屋重建 上级部门有哪些规定?

　　■记者柯高军

　　龙山镇农民朱先生致电民情专递反映：村里有一幢很破旧的老屋，有几间已坍塌，有的已歪斜，该老屋的所有权人很想重修或重建老屋。问：对于农村危房老屋修缮或重建，上级部门有哪些规定?

　　就朱先生提出的问题，记者查阅了《土地管理法》、《浙江省实施〈土地管理法〉办法》等法规。《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《浙江省实施〈土地管理法〉办法》第35条规定，农村村民建造住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划，以及村庄和集镇规划。

　　根据以上法规，农村危房和老屋要求修缮或重建的，必须符合当地的土地利用规划和村庄规划，要求修缮或重建老屋的村民的住宅拥有情况也应符合以上法规规定。

　　符合有关规定的村民要求修缮危房或重建老屋的，首先向村里提出申请，经村里审核公示后，还要求申请户与四邻签订好相关协议，然后报镇街区建设办审批，审批完成，申请户获得相关批准文书后，才能按文书规定修缮或重建老屋。