火炬租房用互联网思维解构合租谜团

　　在北京、上海等大城市，租房一族无论收入高低，“合租”这一方式都成了上班族越来越普遍的“主流选择”。姑且不论刚工作或工作几年收入并无明显增长的职场新鲜人，即使对于绝大多数已经步入上升通道的上班族而言，越来越高的整租租金、以及越来越少的整租房源，也让他们更倾向于选择“合租”。

　　“我虽然月收入两万多元，但我还是选择合租，因为这个阶段居住对我而言就是晚上睡个觉，品质当然也要有一点，但不是我最关心的问题。目前合租可选择的空间不大，各类公寓价格高，明里暗里还有其他收费项目。民宅就要看合租对象，所以找到合适的也让人感到费心。”这是目前最大的互联网合租平台“火炬租房”上，一位在某金融企业供职的王先生说。

　　据记者了解，目前市场上各类中介，一般不接受合租房源的委托，也就是说租客从中介那里找不到合租房。“做合租房，根本没有钱赚，一个单间2000元，我还跟客户收多少?何况现在很多公司都开始不收租客中介费，根本没法做。而且都是同样的工作量，一个整租的单子是合租的三倍收益”。一位中介经纪人表示:“而且合租房很多都是转租客或二房东，严格上讲中介做这块业务不合规，所以大多是民间渠道解决”。

　　今年以来，形形色色的互联网租房的公司火遍京城，记者发现这其中以无中介、0费用、房东与租客直联直签、为市场普遍认知的火炬租房，网站里每天都有发布大量合租类房源，互联网租房可以解决合租的难题么?火炬租房相关负责人告诉记者，合租对于大城市的租房市场来说，这是一个主流需求，而合租人群又对互联网、移动互联网非常熟悉。发布房源、接待看房，积极性很高，同时还愿意通过APP来表露自己的个性，从而更有效率的找到合适的室友。火炬租房正在成为一个越来越多合租用户招室友，找合租的首选平台。

　　据了解，在火炬租房上，每天有上千的用户发布自己的房源来“找室友”，同时这一市场中介不涉足、用户互动性强，加之火炬租房的免费服务策略，各项保障体系和平台规则，可以说解决了相当一部分租客的合租需求。

　　资深人士也表示，符合国家政策的合租是一种共享经济，对各方都有好处。同时也是非常适合以互联网思维来进行改造的领域，符合互联网+的潮流。与此同时，市场上目前存在大量改造整租房源，隔出单间，进行装修的所谓品牌公寓。

　　“只要能够帮助租客解决租住问题，帮助业主管理好物业资产，让这个过程阳光透明、合规合法，就都是好事”，政府相关部门负责人接受记者采访时表示：“互联网+的发展有望解决租房这个老大难的问题”。